原标题：消费债违规大量进楼市中介称之为“老大搞定100万首付”新华社北京9月13日电题：中介霸气称之为“老大搞定100万首付”，消费贷款穿“马甲”违规大量流向楼市近日，北京、深圳等地监管机构公布通报或风险警告，拒绝辖区内金融机构对个人经营性贷款和个人消费性贷款违规流向房地产市场等问题展开自查。“新华视点”记者调查找到，在一些地方，个人经营性贷款和个人消费性贷款经过层层纸盒，违规转入房地产市场。
在一个楼盘，记者称之为卯首付有点可玩性，中介索性地说道：“只要不多达100万元，我们来老大你搞定。”多地监管部门查办消费债违规转入楼市近期，一组金融数据性刺激了金融市场。据Wind数据表明，今年前7个月，居民追加消费性短期贷款1.06万亿元，总计同比多减7137亿元，而去年全年仅有追加消费性短期贷款8305亿元。
与此同时，上市银行的半年报争相透露，消费贷款增长速度难以置信。如截至6月末，平安银行消费金融贷款余额约2770.90亿元，上半年新的发放贷款1294亿元，同比快速增长255.49%；建设银行消费贷款余额今年上半年剧增830.37亿元，较去年末快速增长110.66%；光大银行消费贷款余额为3723.62亿元，上半年追加540.91亿元，较去年末快速增长了17%。
短期追加消费贷款大幅度快速增长，这些钱去哪儿了呢？记者注意到，近期，多地监管部门发出通知或风险提醒，查办个人经营性贷款和个人消费性贷款等违规转入房地产市场。9月5日，北京银监局、人行营业管理部公布通报，拒绝下辖内银行业金融机构针对个人经营性贷款和个人消费贷款积极开展自查工作，重点检查“房抵贷”等资金违规流向房地产市场的情况。9月8日，北京市住房建设委员会印发通报，拒绝中介机构对近三个月本机构及从业人员经营活动积极开展自查。
中国人民银行深圳市中心分行近日也收到金融风险提醒，明确提出要强化个人其他消费贷款管理，并拒绝从发文之日起继续执行。有金融监管部门人士对记者回应，早在2010年，中国人民银行和银监会就曾公布通报，拒绝各商业银行强化对消费性贷款的管理，禁令用作出售住房。此后，银监会等部门相继多次公布涉及通报，特别强调对消费贷款的管理。
记者访查：消费贷款穿各种“马甲”流向楼市记者在多个城市调查找到，消费贷款穿着上各种“马甲”流向楼市。－－房地产中介牵线搭桥，以“房抵贷”和第三方货运的方式，收买贷款用作购房。在上海市闵行区的一家大型房产中介的门店，中介人员听闻记者卯首付有点可玩性后，必要说道“只要不多达100万元，我们来老大你搞定”。
随后，该中介人员详尽地讲解了操作者流程－－一种是入联合报系统的，必须有房产等做到抵押，年化利率6%－7%，这种贷款可以必要打进个人账户；另一种是无抵押，现在国家不想钱必要流向房地产，得去找第三方来让贷款货运一下。但这种要缴1－2个点的手续费，利率也是6%－7%。
“我们跟银行都是有合作的，以上2种方式都可以做30年。”－－金融中介协助办理大额信用卡违规买入。记者在坐落于上海市浦东新区的互联网金融公司咨询获知，该公司可以驻华部分银行信用卡，从而贷款买入。“只要有身份证，就可以贷款。
你没有工作、没有社保我们也可以老大你纸盒。你只要交点中介费。”该公司工作人员回应，“去找我们能办大额信用卡，50万至60万元都能提现，去干什么，银行显然会管。
”“监管拒绝个人消费贷款必需专款专用，但挪作他用的情况很多。”一家国有银行个人金融部人士认为，30万元以上的个贷是银行将贷款必要支付合约誓约用途的借款人交易对象，30万元以下自律缴纳。
有些中介公司拜托获取欺诈的贷款用途材料，消费债“挪作他用”很难被银行察觉到。雪中送炭还是饮鸩止渴？记者在专访了解到，有的银行由于消费债的贷后管理问题，早已停止了部分消费贷款产品，目前仅有对存量客户获取显信用无抵押的消费贷款。财经评论员莫开伟认为，消费债等非房贷资金变相流向楼市，是把一些缴纳能力严重不足的人拖入了房地产市场，一旦房地产市场的走势经常出现反败为胜，债权人风险曝露，不会导致非常的金融风险；还有部分消费贷款是由P2P等互联网金融公司的资金击穿而来的，其间不少游离于现有监管体系的视野之外，潜藏并易所致较小金融风险隐患。“银行这几年不受利率市场化冲击，利差收益增加，而个人消费贷款比较风险较低、利率低，对银行具有极大的吸引力。
对消费贷款的现实资金用途不存在‘睁一只眼闭一只眼’的问题。”上海财经大学现代金融研究中心副主任奚君羊认为。某民营银行总行行长告诉他记者，消费债转入楼市显然起着了加杠杆的起到。
居民在房价下跌预期下，意图还债入市。只有多措举挽回居民的单方看涨预期，才能确实挡住楼市的“配资”地下通道。莫开伟回应，遏止消费贷款违规流向楼市，要靠监管机构创建灵敏、动态的监管机制，创建信息分享平台，构建监管精准有力。
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